Levantamentos topográficos são necessários quando:
- Se necessita conhecer a área de uma fração/pedaço de terra;
- É necessário saber as alturas (cotas) e elevações de uma dada área e ou terreno;
- Existir a necessidade de alterar um documento (matrícula, contrato de compra e venda e ou escritura) de uma propriedade alterando a sua área em planta (m²), perímetro (m.) ou dados de estremantes;
- É necessário coletar informações do terreno ou edificações para elaboração de projetos civis, arquitetônicos e até mesmo de engenharias diversas onde as dimensões são de relevância e interesse.
Enfim, levantamentos topográficos são ferramentas de coleta de informações para várias áreas de conhecimento. Além das engenharias são aplicados na geografia, arqueologia e áreas correlatas as navegações marítimas e aeronáuticas.
Índice
Tipos de levantamentos topográficos
A geodésia é a ciência mãe que estuda a dimensões e forma da terra, no que a topografia é das áreas de aplicação das ferramentas com que a geodésia coleta as informações para os estudos nela aplicáveis.
Existe diferentes aplicações para a topografia como já visto, todavia, mediante os tipos de aplicações e ou necessidades a topografia faz uso de um dado tipo de levantamento, ou seja, existem várias formas de coleta de informações em campo, entre os principais temos
Topografia planimétrica
Coleta dimensões em 2D, ou seja, em dois planos cartesianos (X e Y) sem se preocupar com as alturas (cotas). Muito empregada para necessidades imobiliárias como retificações de áreas e perímetros, muito limitada para o uso em projetos civis e arquitetônicos. Nós da L2 Topografia realizamos esse tipo de serviço.
Topografia altimétrica (nivelamento topográfico)
Coleta basicamente as cotas altimétricas de um terreno, extensão de terra, tubulações e outros. Muito empregada na execução de obras e projetos. Nós da L2 Topografia realizamos esse tipo de serviço.
Topografia planialtimétrica
Uma junção dos dois tipos de levantamentos descritos acima, trabalha nos três planos cartesianos (X, Y e Z), é o mais completo em termos de coleta de informações pois em um só levantamento se obtém áreas, perímetros e alturas em forma de cotas. Servem tanto para necessidades imobiliárias quanto para projetos e execução de obras e serviços. Nós da L2 Topografia realizamos esse tipo de serviço.
Os levantamentos acima podem ser ainda georreferenciados, assim estão “amarrados” a uma posição no globo terrestre, garantindo que mesmo que piquetes, moirões, cercas e muros se percam com o tempo, acidentes ou até mesmo de forma intencional é possível encontrar as posições destes marcos uma vez que levantados topograficamente com georreferenciamento.
Ainda existem levantamentos mais específicos e direcionados, entre eles
Batimetria
Coleta da topografia de pedaços de terra submersos (leitos de rios, lagos, mares e etc…), tipo de levantamento que a L2 Topografia não executa.
Aerofotogrametria
Coleta da topografia por meio de Veículos Aéreos Não Tripulados, os chamados VANT’s que se popularizaram através dos drones aéreos. Nós da L2 Topografia realizamos esse tipo de serviço.
Aplicações práticas
Como já citado, os levantamentos topográficos são exigidos para necessidades relativas a procedimentos junto a necessidades imobiliárias, os quais costumeiramente são do seguinte tipo:
Usucapiões
A regularização de uma propriedade por meio de processo judicial ou administrativo.
Retificação de áreas
Quando é necessário corrigir a área de uma propriedade em documento podendo ser “a maior” ou “a menor” (aumentar ou diminuir área).
Desmembramentos
Quando se pretende separar ou dividir uma área de uma outra.
Unificações
O inverso do desmembramento, ou seja, quando se pretende juntar duas áreas distintas em um só documento, desde que sejam limítrofes (vizinhas, juntas…).
Com relação às aplicações de levantamentos topográficos para projetos civis estas são as mais diversas e variadas, partem desde a simples conferência de caimento ou inclinação de uma tubulação de drenagem em uma rua até mesmo a elaboração de projetos complexos como loteamentos e condomínios, nos quais se verificam projetos de drenagem pluvial, linhas de distribuição de águas, coleta de esgotos, projetos e execução de terraplanagem e etc.
Fontes
Associação Brasileira de Normas Técnicas. Execução de levantamento topográfico, NBR 13133 Rio de Janeiro, 1994.
Borges, A. de C.; Topografia. São Paulo: Edgard Blucher, v.1.1977. 187p.
14 respostas
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Adorei o conteúdo, muito bom. Não sabia o que era um levantamento topográfico e agora posso até dar aula kkkkkkkkk
Muito bom esse artigo! Eu sou arquiteta e sempre preciso fazer levantamentos topográficos para os projetos que desenvolvo. As informações aqui presentes me ajudaram a entender ainda mais sobre esse tema.
Eu já ouvi falar sobre levantamento topográfico, mas não sabia muito sobre os detalhes. Esse artigo foi muito útil para entender melhor o que é e quando é necessário realizar esse procedimento.
Muito interessante esse artigo! Eu preciso fazer um levantamento topográfico para um projeto de construção e não sabia exatamente como funcionava. Agora tenho uma ideia mais clara de quais são os passos e quando é necessário realizar esse procedimento.
Obrigado pelas informações! Eu sou engenheiro e já fiz alguns levantamentos topográficos, mas sempre é bom atualizar os conhecimentos. Essa explicação foi muito esclarecedora.
Achei muito interessante tudo o que você explicou sobre levantamento topográfico. Trabalho em uma empresa de engenharia e frequentemente nos deparamos com projetos que exigem essa técnica. Você me deu muitas ideias para melhorar nosso trabalho. Muito obrigado por compartilhar seu conhecimento.
Este artigo me ajudou muito a entender para que serve um levantamento topográfico e quando é necessário fazê-lo. Tenho uma pequena construtora e é importante para mim conhecer todos os detalhes antes de iniciar um projeto. Obrigado pela informação!
Recentemente, contratei uma empresa para inspecionar minha propriedade e fiquei surpreso com o preço. Existe uma maneira de torná-lo mais barato?
Este artigo é muito útil, obrigado por compartilhar. Acabei de comprar um terreno e gostaria de saber se preciso fazer um levantamento topográfico antes de construir. Você poderia me dizer quais são os critérios para saber se é necessário ou não?